Hausverkauf Checkliste

Die richtigen Unterlagen sind das A und O für einen reibungslosen Hausverkauf. Unsere umfassende Checkliste sorgt dafür, dass Sie bestens vorbereitet sind – von Grundrissen über Energieausweise bis hin zu Brandversicherungsnachweisen. Und sollten Dokumente fehlen, stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite. Machen Sie den Verkaufsprozess unkompliziert und sicher!

1. Die Hausverkaufs-Checkliste: Das Fundament für einen reibungslosen Verkauf

Für Hausbesitzer:

Amtlicher Überblick: Lageplan 1:1.000
Energieeffizienz: Energieausweis
Rechtliches: Aktueller Grundbuchauszug
Finanzielles: Grundschuld und Resthypothek
Objektbewertung: Gutachten (falls vorhanden)
Baumerkmale: Baubeschreibung und Nebenkostenübersicht
Visuelles: Grundrisspläne, Ansichten und Fotos im bewohnten Zustand
Technisches: Dokumentationen über die Haustechnik
Flächen: Wohn- und Nutzflächenberechnung
Sicherheit: Nachweis über die Brandversicherung
Zugang: Schlüssel und eventuelle Nebenschlüssel

Speziell für Eigentumswohnungen:

Eigentumsverhältnisse: Teilungserklärung
Kommunikation: Protokolle der Eigentümerversammlungen
Verträge: Mietvertrag (bei Vermietung)
Finanzielles: Nebenkostenabrechnung mit gesonderter Ausweisung der Instandhaltungskosten, aktueller Wirtschaftsplan und Höhe der Rücklagen
Verwaltung: Kontaktdaten der Wohnungsverwaltung und des Verwalters

Wertvolle Kopien: Wir sind bestrebt, den Prozess für Sie so einfach wie möglich zu gestalten. Deshalb bieten wir Ihnen an, Kopien zu erstellen, sodass Sie Ihre wichtigen Originale wieder sicher aufbewahren können.

2. Unterlagen nicht parat? Kein Grund zur Panik!

Unterlagen-Beschaffung: Sollten einige Dokumente fehlen, unterstützen wir Sie gerne bei der Beschaffung. Und keine Sorge – fehlende Grundrisse können nachträglich erstellt werden. Ihr Verkauf ist bei uns in sicheren Händen.